ウォーターズ竹芝

約23,000 m²の用地内にラグジュアリーホテル、オフィス、商業施設、劇場2館などを備えた大規模複合開発。ＪＲ浜松町駅の至近にあって水辺と浜離宮恩賜庭園を眼前に臨むという恵まれた立地環境を最大限に活かした計画とした。

タワー棟5階から14階のオフィスは、下層につれてテラスを大きく取りアウターワークスペースとして活用でき、上層に向かうほどテラスの奥行きを浅くすることで室内の眺望が開けるようにした。16階から26階のホテルは、浜離宮恩賜庭園に面する客室すべてにバルコニーを設け、上層へ向かうほどその面積を大きくすることで、浜離宮恩賜庭園をはじめとする眺望と屋外空間の開放感を楽しむことができる。

シアター棟には劇団四季のフラッグシップ劇場として、約1500席の「春」劇場と約1200席の「秋」劇場の２館が入る。二つの巨大なフライタワー（舞台演出のためのバトンや照明などを引き込むためのタワー状の部分）の上部にかかる大屋根が、劇場というハレの場を訪れた観客を迎え入れる。既存の「自由劇場」入口前には柔らかに光を通す屋根を設けるとともに、シアター棟から広場に続く緑豊かな回遊動線を設けた。

両棟の低層階に入る商業施設はテラスと広場を介して水辺までシームレスにつながり、都心に居ながらにして水辺の心地よさを感じることができる。水辺には豊かな「江戸前の海」再生のモデルとなる干潟や船着場も整備している。

◇商業環境デザイン：インフィクス
◇ホテルインテリアデザイン：Wilson Associates、日本設計
◇劇場内装設計：清水建設一級建築士事務所
◇ライティングデザイン：Lighting Planners Associates
◇サインデザイン：井原理安デザイン事務所